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IMU: approvato il regolamento sulle esenzioni al non profit

Decreto n. 200/2012 del 19 novembre 2012 con regolamento esenzioni IMU immobili Enti Ecclesiastici e Circolare del 3 dicembre 2012 su Problematiche relative al Regolamento.

S’informano tutti gli associati che il 19 novembre 2012 è stato approvato dal Ministro dell’Economia e delle Finanze il Decreto n. 200/2012 contenente il regolamento sulle esenzioni degli immobili posseduti e utilizzati dagli Enti Ecclesiastici. In particolare il Regolamento (leggi allegato) definisce le modalità e le procedure per l’applicazione dell’esenzione dell’IMU a decorrere dal 1 gennaio 2013.
Con riferimento alle attività ricettive (CASE PER FERIE) gestite dagli Enti Ecclesiastici il testo del regolamento di nuova approvazione richiede in primis un’accessibilità limitata ai destinatari propri delle attività istituzionali e la discontinuità nell'apertura. Inoltre per le attività di ricettività sociale si richiede altresì che siano dirette a garantire l'esigenza di sistemazioni abitative anche temporanee per bisogni speciali, ovvero svolte nei confronti di persone svantaggiate in ragione di condizioni fisiche, psichiche, economiche, sociali o familiari, escluse in ogni caso le attività svolte in strutture alberghiere e paralberghiere di cui all'articolo 9 del decreto legislativo 23 maggio 2011, n. 79.

Inoltre com’è già noto, l’art 7, comma 1, lettera i) del D.l.gvo 504/1992, nella versione riformulata dall’art. 91 bis del D.L. 1/2012, subordina l’esenzione alla circostanza che gli immobili utilizzati dagli Enti Ecclesiastici siano destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali di attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonché delle attività di cui all’art. 16, lettera a) della L. n. 222/1985.

A tal proposito l’art. 4, comma 4, del regolamento di cui al D.M. del 19 novembre 2012 n. 200, precisa che “Lo svolgimento di attività ricettive si ritiene effettuato con modalità non commerciali se le stesse sono svolte a titolo gratuito ovvero dietro versamento di corrispettivi di importo simbolico e, comunque, non superiore alla meta' dei corrispettivi medi previsti per analoghe attività svolte con modalità concorrenziali nello stesso ambito territoriale, tenuto anche conto dell'assenza di relazione con il costo effettivo del servizio”.

A cura dell’Ufficio Legale C.I.T.S. (avv. Ugo Greatti)

Risoluzione del Ministero dell'Economia e delle Finanze dell'11 gennaio 2013 "Esenzione Imu per gli immobili utilizzati dagli enti non commerciali" (vai al testo)

Regolamento del 19/11/2012 (vai al testo)

Leggi Testo Circolare del 3 dicembre 2012 a cura del Dipartimento delle Finanze del Ministero dell'Economia e delle Finanze
Oggetto: Imposta municipale propria (IMU). Problematiche relative al Regolamento del 19 novembre 2012, n. 200

L’Associazione, stante la delicatezza dell’argomento e i riflessi che può avere l’IMU nell’economia di ciascuna struttura ricettiva, mette a disposizione dei propri associati l’Ufficio tecnico-legale C.I.T.S. per un esame approfondito e personalizzato volto a individuare le migliori e più appropriate soluzioni al singolo caso.